Je vous présente cette villa à 2 mn de Monclar de Quercy, village dynamique et touristique, à la campagne, avec tous ses commerces, écoles, et sa base de loisirs. Nous sommes à 17 mn de Montauban, 50mn de Toulouse. L'environnement de la maison est privilégié : au bout d'une impasse, vue dégagée sur le village dégagée et sur les coteaux du Quercy!
Le terrain est constructible et propose un accès indépendant, un très bel atout pour un projet d'investissement, familial, touristique.
La maison propose un séjour cuisine de plus de 56 m², avec cellier attenant, 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, un dressing, un bureau un WC dans une première partie de la maison, 3 chambres, une autre salle d'eau, un WC dans l'autre partie.
Egalement, un garage de plus de 30 m², deux appentis, une terrasse semi couverte orientée sud, une piscine bois hors sol, le tout sur un terrain de plus de 2400 m². Les plus de cette maison : volets roulants électriques, baie vitrée à galandage, chauffage gainable, cumulus thermodynamique, terrain clôturé.
Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
Une maison coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634293)
Le terrain est constructible et propose un accès indépendant, un très bel atout pour un projet d'investissement, familial, touristique.
La maison propose un séjour cuisine de plus de 56 m², avec cellier attenant, 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, un dressing, un bureau un WC dans une première partie de la maison, 3 chambres, une autre salle d'eau, un WC dans l'autre partie.
Egalement, un garage de plus de 30 m², deux appentis, une terrasse semi couverte orientée sud, une piscine bois hors sol, le tout sur un terrain de plus de 2400 m². Les plus de cette maison : volets roulants électriques, baie vitrée à galandage, chauffage gainable, cumulus thermodynamique, terrain clôturé.
Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
Une maison coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634293)
Référence: 357156
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à monclar-de-quercy
274 000 €