L'agence Maison-Rouge vous propose cette maison de charme vue mer d'une surface d'environ 140 m2, située à LOGUIVY DE LA MER à 1km du port, 700 mètres de la plage du OUERN, sur un sous sol total. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée aménagée donnant sur sa pièce de vie, séjour / salon avec sa cheminée insert, une véranda lumineuse, une magnifique bibliothèque bureau, une chambre dressing encastré, une salle d'eau et des W.C séparés. A l'étage, trois chambres avec dressing encastré, une lingerie, une belle salle d'eau vue mer et W.C séparés. Au sous sol vous découvrirez un garage d'une surface de 28m2, une cuisine aménagée, équipée d'été, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Vous pourrez bénéficier d'un jardin paysager d'une surface de 690m2 environ clos. Venez visiter cette maison atypique et de très belle qualité. Bien rare à la vente, opportunité à saisir rapidement ! Prix FAI : 618 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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618 320 €