T2/t3 coeur croix rousse

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 spécialiste du secteur depuis 23 ans a le plaisir de vous proposer cet appartement de type Canut au quatrième étage d'environ 54m² (52.06m² carrez) en plein coeur de la Croix Rousse. Situé rue gigodot, cet appartement à rénover se compose actuellement: d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon avec alcôve, d'une salle d'eau et WC indépendant. 3 fenêtres donnent sur rue, au calme et proche de tout, emplacement N°1. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement Un réaménagement est à prévoir, projet 3D. Gros potentiel. Possibilité de faire la chambre dans le fond, d'ouvrir entre la cuisine et chambre pour faire un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Fenêtre double vitrage. Une cave est vendu avec le lot. Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. A visiter rapidement!! Clara Le Normand [Coordonnées masquées] N°RSAC 918 448 531 (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .