Appartement 42m² à villeurbanne

Rue Edouard Aynard, à proximité de toutes commodités, dans une copropriété DIAGONALE de 2014, venez découvrir cet appartement T2 avec terrasse et garage.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m² donnant accès à un balcon de 5m² sans vis à vis.
Côté nuit vous retrouverez une salle de bains avec WC (possibilité d'avoir des WC séparés en rajoutant une cloison) et une belle chambre de plus de 12m² avec placard.

Un box fermé en sous-sol vient compléter cette offre.


Prix du bien :210 000€
Honoraires à charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 150 lots dont 77 lots principaux
Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1 340€ incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.