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Exclusivite - centre ville historique - t3 - ascenseur garage 740 000 €
— Aix-En-Provence 13100 —
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EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE HISTORIQUE - T3 - ASCENSEUR GARAGE 740 000 €
Au deuxième étage, accessible par un ascenseur, se trouve un appartement bourgeois élégant de 83 m2, offrant un cadre de vie raffiné.
Un vaste garage de 32 m2, situé sous l’immeuble, bénéficie d’une porte d’accès directe à la cage d’escalier.
L’espace se développe :
D'une pièce de réception spacieuse de 30 m2, où une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace convivial.
La chambre principale, d'une généreuse surface de 28 m2, est complétée par un dressing de 5 m2 pour répondre à vos besoins de rangement et d'une salle de bains de 8 m2.
L'appartement bénéficie d'une vue paisible et dégagée sur de charmants jardins, offrant une atmosphère sereine.
Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de l'appartement et ses magnifiques tomettes au sol, qui confèrent une élégance intemporelle à l'espace.
Le calme absolu au cœur de la ville en fait un refuge idéal.
Possibilité de faire une deuxième chambre supplémentaire.
Prix : 740 000 € (dont Honoraires € à la charge du vendeur)
Frédérique Tisseau : [Coordonnées masquées]
Au deuxième étage, accessible par un ascenseur, se trouve un appartement bourgeois élégant de 83 m2, offrant un cadre de vie raffiné.
Un vaste garage de 32 m2, situé sous l’immeuble, bénéficie d’une porte d’accès directe à la cage d’escalier.
L’espace se développe :
D'une pièce de réception spacieuse de 30 m2, où une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace convivial.
La chambre principale, d'une généreuse surface de 28 m2, est complétée par un dressing de 5 m2 pour répondre à vos besoins de rangement et d'une salle de bains de 8 m2.
L'appartement bénéficie d'une vue paisible et dégagée sur de charmants jardins, offrant une atmosphère sereine.
Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de l'appartement et ses magnifiques tomettes au sol, qui confèrent une élégance intemporelle à l'espace.
Le calme absolu au cœur de la ville en fait un refuge idéal.
Possibilité de faire une deuxième chambre supplémentaire.
Prix : 740 000 € (dont Honoraires € à la charge du vendeur)
Frédérique Tisseau : [Coordonnées masquées]
Référence: O351
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - centre ville historique - t3 - ascenseur garage 740 000 €
740 000 €