Appartement rénové, calme et lumineux de 52m2, au sixième et avant dernier étage d’une copropriété rénovée récemment.
Idéalement placé sur la commune d’Ermont (95120) au sein d’un immeuble avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement vous apportera confort et calme dans un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de quartier. A 15min à pied des lignes J et RER C Cernay, les Bus 30-22, 30-11, 95-29 et citéval sont au pied de l'immeuble et de l’autoroute A15 à 5min vous pourrez vous déplacer facilement dans toute l'Ile de France.
À l’entrée, un espace de rangement s’ouvre sur une pièce à vivre de 21m2 et d’une cuisine séparée et aménagée. Un balcon de 7m2 vous permettra de prendre un verre ou de déjeuner dans un espace extérieur.
Plus loin, un dégagement dessert 3 espaces distincts :
- Une chambre de 11,5m2 avec placard. Côté cour, elle est calme et bénéficie d’un balcon extérieur.
- Une salle de bain refaite avec douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir, sèche serviettes, vous aurez la place pour votre lave-linge.
- Un WC indépendant.
La copropriété est calme et les communs ont été refait récemment, il n’y a aucune procédure en cours.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer entre 900€ en nu et 1100€ en meublé).
Nous pouvons organiser une visite virtuelle sur demande. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 196749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 2 248,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement placé sur la commune d’Ermont (95120) au sein d’un immeuble avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement vous apportera confort et calme dans un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de quartier. A 15min à pied des lignes J et RER C Cernay, les Bus 30-22, 30-11, 95-29 et citéval sont au pied de l'immeuble et de l’autoroute A15 à 5min vous pourrez vous déplacer facilement dans toute l'Ile de France.
À l’entrée, un espace de rangement s’ouvre sur une pièce à vivre de 21m2 et d’une cuisine séparée et aménagée. Un balcon de 7m2 vous permettra de prendre un verre ou de déjeuner dans un espace extérieur.
Plus loin, un dégagement dessert 3 espaces distincts :
- Une chambre de 11,5m2 avec placard. Côté cour, elle est calme et bénéficie d’un balcon extérieur.
- Une salle de bain refaite avec douche, meuble vasque avec robinetterie, miroir, sèche serviettes, vous aurez la place pour votre lave-linge.
- Un WC indépendant.
La copropriété est calme et les communs ont été refait récemment, il n’y a aucune procédure en cours.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer entre 900€ en nu et 1100€ en meublé).
Nous pouvons organiser une visite virtuelle sur demande. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 196749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 2 248,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 196749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 187 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 52m2 + cave + parking sous-sol
175 000 €