Maison

MÉRIGNAC BOURRAN - MAISON NEUVE ACHEVÉE - 115 M² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - 3 CHAMBRES - 2 PLACES STATIONNEMENT
PHOTOS RÉELLES BIENTÔT DISPONIBLES
Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison neuve finie d'être construite de 115 m², bâtie sur une parcelle de 195 m², offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du parc du Bourran, des écoles et des transports (ligne de BUS 1, 20, 33, 35) à proximité et Tram A à 10 min à pieds.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, avec un espace cuisine ouvert qui invite à la convivialité et au partage. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendants ainsi qu’un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des moments de détente en toute tranquillité.
À l’extérieur, deux places de parking sont à votre disposition.

À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d’eau moderne et un second WC viennent compléter cet espace nuit.

Cette maison neuve, fraîchement achevée, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Respectant les dernières normes d’isolation thermique et phonique, elle offre une basse consommation énergétique.
Un atout supplémentaire de cette maison neuve est la réduction des frais de notaire à 2.5%, un avantage qui rend cette opportunité encore plus intéressante.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison neuve à Mérignac, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités essentielles. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508.
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