Maison à rénover

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village, aux multiples possibilités.

Situé au cœur de la Margeride, à 20 minutes de Saint-Flour et de l'A75, cette bâtisse typique de la région offre une multitudes de possibilités et reste à mettre à votre goût : résidence principale/secondaire, chambres d'hôtes, gîte, appartement(s)…

Avec des ouvertures sur tous les côtés, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la Margeride et la possibilité, après travaux, d'accéder à une terrasse étanchéifiée idéalement exposée.
Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un local aménagés et de matériel de qualité pour travailler le métier du service et de la restauration, avec accès PMR, entièrement restauré et pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en salle.

Les combles aménageables laissent apparaitre la charpente en très bon état et donnent des possibilités supplémentaires grâce à l'importante hauteur sous toiture.
Le sous-sol/cave offre une grande possibilité de stockage avec un puit privatif pouvant alimenter le jardin en eau.

Ce bien comprend également une dépendance type grange en pierre, à restaurer, de 110 m² et placée à la suite du bâtiment principal.
Le jardin de 272 m², idéalement exposé et attenant à la propriété est un réel atout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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