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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - BEL APPARTEMENT T3 AU COEUR DE CALUIRE
Anne Cocquerel et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce très bel appartement situé en plein centre de Caluire.
Il bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des transports en commun (métro, bus) et à proximité immédiate des écoles renommées et des commerces. Un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité, tout en étant à l’écart du tumulte de la ville.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T3
- Surface : 56 m²
- Pièces : Grand salon séjour lumineux, cuisine équipée semi-ouverte
- Chambres : 2 chambres spacieuses
- Salle de bain : Salle de douche moderne
- WC : Indépendant
- Annexes : 1 cave
- Possibilité : Acquisition d’un garage fermé dans la résidence
Situé dans une résidence calme, cet appartement traversant et sans vis-à-vis offre une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété, très bien entretenue, dispose d’un parc arboré avec des espaces de jeux pour enfants, parfait pour les familles. De plus, la façade a été isolée en 2019, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités offertes par le centre de Caluire-et-Cuire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Anne Cocquerel et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce très bel appartement situé en plein centre de Caluire.
Il bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas des transports en commun (métro, bus) et à proximité immédiate des écoles renommées et des commerces. Un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité, tout en étant à l’écart du tumulte de la ville.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement T3
- Surface : 56 m²
- Pièces : Grand salon séjour lumineux, cuisine équipée semi-ouverte
- Chambres : 2 chambres spacieuses
- Salle de bain : Salle de douche moderne
- WC : Indépendant
- Annexes : 1 cave
- Possibilité : Acquisition d’un garage fermé dans la résidence
Situé dans une résidence calme, cet appartement traversant et sans vis-à-vis offre une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété, très bien entretenue, dispose d’un parc arboré avec des espaces de jeux pour enfants, parfait pour les familles. De plus, la façade a été isolée en 2019, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités offertes par le centre de Caluire-et-Cuire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 165015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 131 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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