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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BC2E Guyenne Diagnostics
à Caumont
Sandrine et Michaël LECOMTE Agents GENERALI
à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt
Maison en pierre 181 m2 - 3 chambres, jardin, terrasse garage et vue sur les vignes
— Saint-Genes-De-Castillon 33350 —
378 000 €
181 m² / 698 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Nous vous invitons à Saint-Genès de Castillon, dans un secteur calme, valloné avec vue sur les vignes, proche de toutes les commodités du quotidien et à seulement 20 minutes de Libourne.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée.
Vous serez séduits par ses volumes, sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une superbe hauteur sous plafond où la charpente se fait apparente.
La cuisine séparée avec sa cheminée intégrée vous permettra de cuisiner au feu de bois tout au long de l'année et apporte une touche chaleureuse à cette pièce.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc et accès à une terrasse. Elle vous offre également deux autres chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée propose un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
L’étage dessert une mezzanine où vous pourrez aménager un espace bureau.
Cette maison vous offre une cave pour davantage de stockage et un garage de 35m2 ainsi que des dépendances pour plus de confort et de stockage.
Cette maison familiale n'attend que vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre 181 m2 - 3 chambres, jardin, terrasse garage et vue sur les vignes
378 000 €