VENOY - Maison - 4 chambres - Jardin - Dépendances
Meet Immo vous propose à moins de 10 min d'Auxerre, cette charmante maison sur secteur calme et recherché de 127 m2 avec 4 chambres. La maison sur le secteur de Venoy est parfaitement entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de la parcelle de 769m2 et des dépendances.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine ouverte d'environ 18 m2 donnant sur le salon / salle à manger d'environ 28m2, l'ensemble sur un sol unifié de tommette. Vous trouverez également un accès au garage fermée de 25 m2.
Au premier étage, profitez d'un palier confortable distribuant 4 véritables chambres et un espace pouvant être aménagé offrant encore de nombreuses possibilités.
En complément du bien : deux bâtiments avec toiture et murs en pierre en parfait état.
Les plus :
- Encore du potentiel.
- DPE = Lettre C
- Très bon état de la toiture.
- Dépendances.
- Garage.
- Charme de l'ancien.
N'hésitez pas à prendre RDV pour la VISITE VIRTUELLE.
Vincent se tient à votre disposition pour tout complément d'information au [Coordonnées masquées].
Meet Immo vous propose à moins de 10 min d'Auxerre, cette charmante maison sur secteur calme et recherché de 127 m2 avec 4 chambres. La maison sur le secteur de Venoy est parfaitement entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de la parcelle de 769m2 et des dépendances.
Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine ouverte d'environ 18 m2 donnant sur le salon / salle à manger d'environ 28m2, l'ensemble sur un sol unifié de tommette. Vous trouverez également un accès au garage fermée de 25 m2.
Au premier étage, profitez d'un palier confortable distribuant 4 véritables chambres et un espace pouvant être aménagé offrant encore de nombreuses possibilités.
En complément du bien : deux bâtiments avec toiture et murs en pierre en parfait état.
Les plus :
- Encore du potentiel.
- DPE = Lettre C
- Très bon état de la toiture.
- Dépendances.
- Garage.
- Charme de l'ancien.
N'hésitez pas à prendre RDV pour la VISITE VIRTUELLE.
Vincent se tient à votre disposition pour tout complément d'information au [Coordonnées masquées].
Référence: 5495775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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