Bienvenue dans cette somptueuse villa de 160 m², située sur un terrain de 660 m² où
sérénité et calme s'entrelacent.
Vous serez captivé par le volume du vaste séjour-salle à manger de 58m², baigné de
lumière et agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.
La cuisine équipée y est spacieuse , bien agencée et dispose d'un cellier; la cuisine donne accés a deux terrasses, une exposée à l’est et une exposée au sud ou s’y rejoignent le séjour et la salle à manger.
En rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un espace de repos avec sa salle
d'eau privative, alliant confort et intimité.
À l'étage, trois grandes chambres, toutes dotées de généreux rangements, accueillent
famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et des
toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable écrin de verdure où règne une
atmosphère paisible. La piscine de 8.5 m /4.5m récemment rénovée et son espace
au calme vous invite à la détente, entourée d'un cadre verdoyant , privé et sans vis à vis.
Le terrain est équipé d'un forage et d’un coin cuisine d’été.
cette villa dispose d'une allée permettant de garer au moins 2 véhicules et d'un large abri voiture avec atelier .
Située à proximité, des commerces et des écoles directement accessibles
à pieds et a 5 minutes a pieds du tramway.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ou d'autres surprises vous
attendent !!!
Contactez Remy CICERO, votre conseiller LGM immobilier partenaire de vos projets
immobiliers, au [Coordonnées masquées] , disponible 7 jours /7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cicero Remy , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)
Référence agence : 11755
sérénité et calme s'entrelacent.
Vous serez captivé par le volume du vaste séjour-salle à manger de 58m², baigné de
lumière et agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.
La cuisine équipée y est spacieuse , bien agencée et dispose d'un cellier; la cuisine donne accés a deux terrasses, une exposée à l’est et une exposée au sud ou s’y rejoignent le séjour et la salle à manger.
En rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un espace de repos avec sa salle
d'eau privative, alliant confort et intimité.
À l'étage, trois grandes chambres, toutes dotées de généreux rangements, accueillent
famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et des
toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable écrin de verdure où règne une
atmosphère paisible. La piscine de 8.5 m /4.5m récemment rénovée et son espace
au calme vous invite à la détente, entourée d'un cadre verdoyant , privé et sans vis à vis.
Le terrain est équipé d'un forage et d’un coin cuisine d’été.
cette villa dispose d'une allée permettant de garer au moins 2 véhicules et d'un large abri voiture avec atelier .
Située à proximité, des commerces et des écoles directement accessibles
à pieds et a 5 minutes a pieds du tramway.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ou d'autres surprises vous
attendent !!!
Contactez Remy CICERO, votre conseiller LGM immobilier partenaire de vos projets
immobiliers, au [Coordonnées masquées] , disponible 7 jours /7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cicero Remy , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)
Référence agence : 11755
Référence: 8NKO-3DU-G16
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Perols, villa de 160 m² avec piscine et jardin arboré
743 000 €