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Maison de ville
— Figeac 46100 —
Nos partenaires locaux
En secteur sauvegardé de Figeac, maison de ville typique R+3, d'environ 30 m² / niveau.
La maison se compose comme suit :
=> RDC : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur une courrette intérieure (puits de lumière).
=> 1er étage : un salon-bibliothèque , une chambre/ bureau
=> 2ème étage : une grande chambre et une salle de bains.
=> Au dernier étage : un très lumineux soleilho aménagé en atelier d'artiste (avec point d'eau) pouvant être aussi utilisé en salon, chambre, ou autre.
L'ensemble développe plus de 125 m² environ habitables.
En plein centre-ville, double exposition, dans une petite rue étroite au calme (pas de passage de véhicules).
Contôle de l'assainissement (Véolia) en cours.
Bien qu'avec un DPE en D, la maison nécessitera un refraîchissement ainsi que quelques travaux (isolation, menuiserie - il y a du double vitrage mais pas à toutes les fenêtres).
Cette maison serait idéale comme pied à terre, location saisonnière ou habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison se compose comme suit :
=> RDC : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur une courrette intérieure (puits de lumière).
=> 1er étage : un salon-bibliothèque , une chambre/ bureau
=> 2ème étage : une grande chambre et une salle de bains.
=> Au dernier étage : un très lumineux soleilho aménagé en atelier d'artiste (avec point d'eau) pouvant être aussi utilisé en salon, chambre, ou autre.
L'ensemble développe plus de 125 m² environ habitables.
En plein centre-ville, double exposition, dans une petite rue étroite au calme (pas de passage de véhicules).
Contôle de l'assainissement (Véolia) en cours.
Bien qu'avec un DPE en D, la maison nécessitera un refraîchissement ainsi que quelques travaux (isolation, menuiserie - il y a du double vitrage mais pas à toutes les fenêtres).
Cette maison serait idéale comme pied à terre, location saisonnière ou habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 1201016625
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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