Appartement 3 pièces avec grand balcon maison-alfort

MANIGLIA IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente cet appartement 3 pièces moderne de 55,70 mètres carrés carrez, situé à Maison-Alfort.
 
Au 5ème étage accéssible par ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 2000, vous y trouverez :


Une entrée avec placards de 6m2


Un grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée


Deux chambres avec fenêtres et rangements de 9,5m2 et 11m2


Une grande salle de bain de 6m2 avec WC


Un balcon filant de 7,7m2


 
La copropriété étant récente, l’appartement est en excellent état et présente un plan bien conçu sans perte d’espace.
L’étage élevé et l’orientation Ouest offrent une belle luminosité
Chauffage électrique individuel / Ballon d'eau chaude individuel
Une place de parking est à vendre en sus du prix pour 20 000€, accessible directement par ascenseur dans l’immeuble.
Installation récente de bornes recharge individuelles pour véhicules électriques dans le parking.
 
Potentiel investissement locatif: entre 1 500€ et 1950€ HC loyer mensuel
 
Charges de copropriété mensuelles: 125€
Aucun travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Diagnostic DPE C
 
Commerce à deux pas de l’immeuble
Transport Métro L8 à 5 minutes à pied 
Paris place de la Bastille accessible en 20 minutes
Accès rapide Université Paris Est (12 minutes)et Bois de Vincennes (10 minutes)
 
Toute l'équipe MANIGLIA IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.