970 000 €
200 m² / 1 137 m²
6 pièces
À vendre : Magnifique villa à Aspremont
Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 200 m2 sur deux niveaux , édifiée sur 1137 M2 de terrain , vous offre un cadre de vie exceptionnel, trés belle vue mer et montagnes, à seulement 25 minutes de Nice.
Vous serez charmé par le salon spacieux de 65 m2, ses grandes baies vitrées offrent une belle luminositée, agrémentée d'une cheminée moderne, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée , d' un grand cellier.
A l'étage une chambre parentale avec sa salle d ' eau et son dressing , 3 belles chambres lumineuses, wc et salle d'eau.
Baignée de lumière, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous garantissant une atmosphère paisible et ensoleillée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un coin ombragé pour vous détendre. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque est également à votre disposition.
La villa dispose de 5 places de stationnement, ajoutant à la praticité de cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort et modernité.
DPE : D, Taxe Fonciére 3084e.
Montant des depenses energetiques annuelles estimées entre 2160 ET 2990 euros
Jean Louis Revel [Coordonnées masquées] , Sud Contact Immobilier
Siret 88[Coordonnées masquées]10 NiceLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR
Nichée au calme dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 200 m2 sur deux niveaux , édifiée sur 1137 M2 de terrain , vous offre un cadre de vie exceptionnel, trés belle vue mer et montagnes, à seulement 25 minutes de Nice.
Vous serez charmé par le salon spacieux de 65 m2, ses grandes baies vitrées offrent une belle luminositée, agrémentée d'une cheminée moderne, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée , d' un grand cellier.
A l'étage une chambre parentale avec sa salle d ' eau et son dressing , 3 belles chambres lumineuses, wc et salle d'eau.
Baignée de lumière, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, vous garantissant une atmosphère paisible et ensoleillée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un coin ombragé pour vous détendre. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque est également à votre disposition.
La villa dispose de 5 places de stationnement, ajoutant à la praticité de cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort et modernité.
DPE : D, Taxe Fonciére 3084e.
Montant des depenses energetiques annuelles estimées entre 2160 ET 2990 euros
Jean Louis Revel [Coordonnées masquées] , Sud Contact Immobilier
Siret 88[Coordonnées masquées]10 NiceLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa au calme , 6 piéces, piscine , terrain arboré, 25 mn de nice.
970 000 €