Située au calme dans une impasse, à proximité de la forêt, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² sur une parcelle totale de 320 m² à environ 10 min de la Belgique et du Luxembourg.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
- Un couloir
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Au 1er étage, vous trouverez :
- Un palier
- 4 chambres
- Un wc indépendant
Au sous-sol, vous trouverez :
- Une cave divisée en 4 pièces avec 2 accès (1 donnant sur le jardin et 1 sur la rue)
Autres informations :
- Isolation, radiateurs, électricité refaits il y a 8 ans.
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installés en décembre 2023
- Fenêtres en PVC avec double vitrage (sauf cave) et volets roulants installés il y a 8 ans
- Jardin
- Pas de garage
A découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à visionner la vidéo à 360° sur le site de notre agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754084382
RCP 315065712000
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
- Un couloir
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
Au 1er étage, vous trouverez :
- Un palier
- 4 chambres
- Un wc indépendant
Au sous-sol, vous trouverez :
- Une cave divisée en 4 pièces avec 2 accès (1 donnant sur le jardin et 1 sur la rue)
Autres informations :
- Isolation, radiateurs, électricité refaits il y a 8 ans.
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installés en décembre 2023
- Fenêtres en PVC avec double vitrage (sauf cave) et volets roulants installés il y a 8 ans
- Jardin
- Pas de garage
A découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754084382
RCP 315065712000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à rehon
235 000 €