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Propriété ancienne - 2 maisons de 384.78 m2 - nombreuses dépendances...
— Douvres-La-Delivrande 14440 —
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LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons et de nombreuses dépendances sur 1465 m2 de terrain !! DOUVRES LA DELIVRANDE - RÉSIDENCE PRINCIPALE / PROJET DE GITES / INVESTISSEMENT... Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à moins de 5 km de la mer. Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc. A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc. Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants). Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques. ------------------------------ Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Annexe : pièce atelier / cave. Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels. ------------------------------ Annexes : 1 ) Dépendance principale de 80 m2 au rez-de-chaussée : salle de fêtes, cuisine professionnelle avec chambre froide. A l'étage 80 m2 au sol : rangement, stockage, dortoire... 2 ) Dépendance de 46 m2 avec accès indépendant : bureau actuellement et petit jardin / potager, une serre et un carport. 3 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus. 4) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus. 5) Carport x 2 de 31 m2 6) Autre dépendance ou espace pour du stockage... Informations complémentaires : taxe foncière de 2120 euros, réserve d'eau de 10.000 litres. Laissez-vous séduire par son charme et les différentes possibilités qu'offre cette propriété. PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE !! Diagnostic établi le 3/05/2023 : DPE: C (150 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: C (28 kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2098
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne - 2 maisons de 384.78 m2 - nombreuses dépendances...
730 000 €