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T4 avec balcon, garage et cave - gratte-ciel - villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Situé rue de Fontanières à Villeurbanne, venez découvrir ce T4 familial de 102 M² carrez. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de standing de 2004, l'appartement dispose d'une double exposition EST-OUEST, permettant de bénéficier d'une luminosité naturelle. Vous trouverez le détail des surfaces et le plan dans les dernières photos. Les caractéristiques notables : - Balcon dans la continuité de la pièce de vie et de la cuisine. - Cuisine vendue équipée. - Excellent DPE. - Double-vitrage. - Montant faible des charges de copropriété : 140 euros / mois (Ascenseur, chauffage, eau froide et chaude avec compteur individuel, entretien des parties communes). Une cave au sous-sol sont inclus dans le prix. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Contactez Monsieur VAIRON au 06 03 XX 06 58 08 pour obtenir d'autres renseignements. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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480 000 €