Gougenheim maison 4 pièce(s) 100 m2, terrasse et jardin, 1 parking, 1 garage

EXPERT IMMO GRAND EST Avec sa nature riche, son terroir authentique, ses bonnes tables et ses activités de plein air, le Kochersberg possède de nombreux trésors à vous faire vivre. Expert Immo Grand Est vous propose une maison neuve. Située dans un quartier recherché, cette maison jouit d'une proximité avec les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. L'accès rapide aux autoroutes principales facilite les déplacements. Les pièces spacieuses et lumineuses de la maison créent une atmosphère agréable. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance confortable. Le jardin privatif attenant à la maison offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un espace de stationnement dédié ainsi qu'un garage offrent une commodité supplémentaire pour les résidents. Surface habitable : 100 m² Superficie Carrez : 92 m² Superficie hors Carrez : 8 m² Nombre de chambres : 3 Salles de bains : 1 Année de construction : 2024 Chauffage : chauffage au sol / Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Estimation des coût annuel s d'énergie du logement : entre 400 euros et 660 euros DPE: A GES: A Prix : 337 000 euros FAI Honoraires 3,69% TTC inclus FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre harmonieux, alliant praticité et charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus d'informations, Merci de contacter votre agent local BRUNO FERREIRA 06/18/08/60/60 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.