Situé dans le prestigieux complexe "Marina Baie des Anges", classé patrimoine architectural, un deux pièces de 36.63m2 au 2ème étage. Résidence sécurisée avec gardien 24h/24.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche moderne, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée.
Ce dernier s'ouvre sur une charmante terrasse de 6,40 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.
De plus, l'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible et d'une cave.
Accès direct à la plage et au port de plaisance , proximité immédiate des commerces et des restaurants.
Idéal pour résidence principale ou pour investissement locatif!!
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche moderne, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée.
Ce dernier s'ouvre sur une charmante terrasse de 6,40 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.
De plus, l'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible et d'une cave.
Accès direct à la plage et au port de plaisance , proximité immédiate des commerces et des restaurants.
Idéal pour résidence principale ou pour investissement locatif!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre 2 pièces à marina baie des anges
227 900 €