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Marseille 13013 - chutes lavie - maison type 7 de 180 m² avec jardin
— Marseille-13e 13013 —
452 500 €
180 m² / 300 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
L'Agence Stéphaneplazaimmobilier Les Pennes Mirabeau, vous présente à la vente dans le quartier des Chutes Lavie MARSEILLE 13013, une charmante maison de ville des années 40 qui connait une superficie habitable d'environ 180 m² et édifiée sur un jardin verdoyant de 300 m². Idéale pour une famille nombreuse ou un investissement locatif, la maison se compose actuellement de 3 appartements: Au 1er étage: un appartement de TYPE 3 d'environ 80 m² à rénover. A l'étage: Un appartement de TYPE 2 d'environ 40 m² libre de toute occupation à compter de novembre 2024; et un second appartement de TYPE 2 d'environ 50 m² non loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et des dépendances pouvant être aménagés en studios. La maison dispose d'un jardin plat arboré, d'un toit terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et Notre Dame de La Garde ! Il vous sera possible de réaménager les espaces afin de créer une maison familiale. Beau potentiel. Pour plus de renseignements contactez l'agence au : [Coordonnées masquées] Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822173258 - AIX EN PROVENCE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marseille 13013 - chutes lavie - maison type 7 de 180 m² avec jardin
452 500 €