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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 260m² à quint-fonsegrives
— Quint-Fonsegrives 31130 —
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A VENDRE 31130 QUINT-FONSEGRIVES - AFFAIRE À SAISIR !!!!
VILLA T8 D'ENVIRON 250 M2 SUR PARCELLE DE 1425M2 ET GARAGE EN SOUS-SOL
N'attendez plus pour venir visiter cette villa familiale T8 d'environ 260 m2 située sur la commune de Quint-Fonsegrives, proche des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une vaste pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée (que l'on peut ouvrir) , 4 chambres dont une PARENTALE, deux salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
A l'étage : Un coin mezzanine (bureau ou autre), 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont enménageables. (environ 30 m2)
Vous pourrez profiter de son espace VERANDA d'environ 45 m2 communiquant avec les pièces à vivre, et d'un espace terrasse exposé SUD.
Garage en sous-sol d'environ 50 m2, et garage/dépendance attenante à la maison avec une grande hauteur sous plafond.
Le terrain est arboré et sans vis à vis.
Les plus : le terrain est PISCINABLE, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, double portail, garage indépendant pour local pro/bureau ou autre
ENORME POTENTIEL - AFFAIRE À SAISIR. TRAVAUX DE RÉNOVATION/REMISE AU GOUT DU JOUR À PRÉVOIR.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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N'attendez plus pour venir visiter cette villa familiale T8 d'environ 260 m2 située sur la commune de Quint-Fonsegrives, proche des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une vaste pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée (que l'on peut ouvrir) , 4 chambres dont une PARENTALE, deux salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
A l'étage : Un coin mezzanine (bureau ou autre), 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont enménageables. (environ 30 m2)
Vous pourrez profiter de son espace VERANDA d'environ 45 m2 communiquant avec les pièces à vivre, et d'un espace terrasse exposé SUD.
Garage en sous-sol d'environ 50 m2, et garage/dépendance attenante à la maison avec une grande hauteur sous plafond.
Le terrain est arboré et sans vis à vis.
Les plus : le terrain est PISCINABLE, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, double portail, garage indépendant pour local pro/bureau ou autre
ENORME POTENTIEL - AFFAIRE À SAISIR. TRAVAUX DE RÉNOVATION/REMISE AU GOUT DU JOUR À PRÉVOIR.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à quint-fonsegrives
499 000 €