Maison 78m² à les artigues-de-lussac

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Découvrez cette remarquable grange à rénover, située dans la charmante commune des Artigues-de-lussac, sur une parcelle généreuse de 307 m². Construite en pierre de taille et offrant une surface de 78 m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec une surface habitable totale de 130 m² environ.
Prête à être transformée en votre futur résidence grâce à son permis de construire déjà obtenu, autorisant l'aménagement suivant un salon en rez-de-chausée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre, et une salle de bain aux normes PMR le tout couvrant une surface de 78 m². À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé offrent une surface totale de 52 m². Un jardin d'environ 200 m² complète cette ensemble harmonieux. Tout les raccordements nécessaires sont à proximité avec l'assainissement collectif accessible dans la rue. Cette rare opportunité n'attend que son futur propriétaire pour être concrétisé. Contactez-moi pour une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hakima Azzouz Bouchana - EI (ID 91271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786903)