Iad France - Alexandre Darbon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Longère et son Chai à rénover avec son charme d'antan, situé à Chéray
Érigée au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation dans le charme de l'ancien.
La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant.
Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100 m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte.
L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest.
Un garage de 45 m² et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules.
La situation géographique de cette longère est également un atout majeur, étant proche des commodités locales.
C'est l'occasion de transformer cette longère en une ravissante demeure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette propriété.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786769)
Érigée au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation dans le charme de l'ancien.
La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant.
Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100 m² à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte.
L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest.
Un garage de 45 m² et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules.
La situation géographique de cette longère est également un atout majeur, étant proche des commodités locales.
C'est l'occasion de transformer cette longère en une ravissante demeure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette propriété.
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786769)
Référence: 1597739
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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