Maison 160m² à yerres

Iad France - Sandy LEROUX ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur du très agréable Quartier SAINT PIERRE, à proximité des écoles et de toutes commodités, transports, gare RER
Venez découvrir votre future Charmante Maison familiale de très bonne construction BERVAL Paris (1976), plus de 200 m de surface utile.
élevée sur sous -sol total d'environ 98 m² environ comprenant garage, buanderie, cave et espace supplémentaire, bâtie sur un terrain verdoyant et arboré de 795 m² environ avec vue dégagée comprenant :
Une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès jardin en RDC, un bureau, une salle de bains, un w.-c. séparé. À l'étage un palier proposant trois chambres très spacieuses avec rangement, une salle d'eau et un w.-c. séparé.
Maison en excellent état, des volumes spacieux, un grand jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Chaudière NEUVE 2024 pour production d'eau chaude et chauffage gaz NATUREL, robinets thermostatiques.
Bon diagnostique de performance énergétique DPE D.
Une superbe opportunité sur la magnifique et dynamique ville de Yerres, parcs, écoles, proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786749)