Maison 207m² à besancon

Iad France - Laurence CAU vous propose : Dans le quartier très prisé de Saint-Claude, découvrez cette charmante maison de ville avec cachet à Besançon, proche de toutes les commodités (commerces, gare TGV. ) tout en étant dans un lieu de quiétude grâce à son beau jardin de plus de 670 m².
Sur 3 niveaux, vous retrouverez de plain-pied une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour et accès terrasse. 2 chambres et un bureau. Toilettes.
Au 1er étage, un second salon avec accès à une deuxième terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau et buanderie. Toilettes.
Au dernier niveau, libre à vous de composer cet espace en chambres, bureau, salle de jeux etc. les combles sont déjà aménagés et un coin cuisine est déjà existant ainsi qu'une salle d'eau-WC.
Une chaufferie, une grande cave de 55 m² et un garage de 34 m² complètent ce bien d'exception
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de potentiel à Besançon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.58¤ par mois (soit 619 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cau Laurence - EI (ID 43525) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 619 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786613)