Maison 113m² à saint-priest

Exclusivité Martinez Immobilier - Saint-Priest Revaison Martinez Immobilier vous propose cette charmante maison de 113m² habitables sur son terrain clos de 575m² dans le secteur prisé de Revaison. Votre futur bien se situe dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités (transports en communs, écoles, commerces et accès autoroutiers). Cette maison construite en 1985 est composée de la façon suivante : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée de 10m², une cuisine de 13m², une salle d'eau de 4m², un espace pouvant faire office de salle à manger ou salon de 17m², - Au premier étage : une entrée de 5m², un salon de 27m² avec une cheminée donnant sur un balcon de 10m², un espace couloir de 4m², 3 chambres de 9 à 11m², une salle de bain de 4m² et un WC séparé. Un Garage de 24m² complète ce bien. Côtés extérieurs, le bien dispose d'une terrasse d'environ 35m² avec un espace barbecue et une terrasse couverte. Le terrain est piscinable. Système de chauffage mixte : gaz de ville et bois avec cheminée. La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2019. Fenêtres double vitrage bois datant de 1985. La toiture a été isolée en 2022. Des rafraichissements sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 12/06/2023 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 523 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr