A VENDRE EN EXCLUSIVITE Le Cannet rue des Michels studio 28.56m² avec terrasse VUE MER, entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité, résidence de standing, quartier très prisé pour la proximité des commerces, toutes commodités, autoroute et à seulement 10 min du centre de Cannes.
Très lumineux il se compose comme suit :
Un Hall d'entrée avec placards et dressing
Séjour/cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 8.30m² en expo Est, VUE MER et jardin.
Une grande salle d'eau
Un WC indépendant
Nombreux rangements
Garage: 11.97m²
Cave: 7m²
Double vitrage
Climatisation
Charges: 128€ par mois
Taxes Foncière: 763€/an
Bon investissement locatif !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Réf: 2270
Très lumineux il se compose comme suit :
Un Hall d'entrée avec placards et dressing
Séjour/cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 8.30m² en expo Est, VUE MER et jardin.
Une grande salle d'eau
Un WC indépendant
Nombreux rangements
Garage: 11.97m²
Cave: 7m²
Double vitrage
Climatisation
Charges: 128€ par mois
Taxes Foncière: 763€/an
Bon investissement locatif !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Réf: 2270
Référence: 2271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €