Dans un hameau proche Sémelay, célèbre pour son église romane et son restaurant voisin.
Fermette solide à rénover, elle a été transformée en maison de vacances dans les années 70, elle mérite donc un peu d'attention.
Environ 100 m² de surface habitable. Gros œuvre en bon état, en partie double vitrage.
S'attendre à une mauvaise étiquette énergétique : G, car pas d'isolation (en principe pas nécessaire avec des murs de ferme épais).
Il y a 2 ans, la cuisine et les sanitaires ont brûlé, les toilettes et la salle d'eau ont été habilement réparées, l'ameublement de la cuisine et l'installation électrique doivent être terminés.
Véranda/entrée, grand séjour avec poutres en chêne et cheminée, cuisine, salle de bains et wc séparé, 2 chambres, 1 avec wc (fosse septique pas aux normes).
Grenier (après permis) transformable = + 60 m² de surface habitable). Cave hors sol, bûcher.
Double garage indépendant avec atelier, hauteur importante, adaptable pour caravane ou camping-car.
Beau jardin de 1.100 m², puits avec eau. (et aussi eau municipale).
Merveilleusement calme, promenades à pied et à vélo dans les environs pas trop escarpés, pour les amateurs de sport le haut Morvan est à proximité.
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