Sous offre coeur quartier minimes, beau 3 pièces en dernier étage avec balcon, cave et 2 parkings

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - Coeur quartier Minimes, idéalement placé, beau 3 pièces rénové, traversant, lumineux au 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Situé dans une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue. Vous serez séduit par son agencement en étoile composé : - d'une entrée avec placard, - une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central, - 2 chambres avec placards, - une salle de bains, - un toilette, - un balcon, - une grande cave, - 2 places de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) à deux pas. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et des épiceries. Son prix de vente est de 263 000 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 % soit 13 000 euros TTC. DPE : D / GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1 410 euros et 1 960 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E3150239J Charges annuelles 965 euros comprenant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.