Avallon dans un quartier calme, à proximité des commerces, établissements scolaires (de la crèche au lycée) et complexes sportifs.Maison installée sur son promontoire dominant son parc arboré de plus de 3 600 m2.Le bien est élevé sur un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une chaufferie-buanderie et une pièce de stockage.Au rez-de-chaussée une entrée par une véranda donnant sur le hall d'entrée, un bureau, un séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert un WC indépendant avec lave mains, une salle d'eau et deux chambres.L'étage comprend un spacieux palier (salon de lecture, salle de jeux, etc...) une salle d'eau avec WC, un placard et deux chambres.L'ensemble de la propriété est en parfait état (toiture et ravalement neufs).Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants, portail et porte de garage électriques.Maison idéale pour personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir.
En extérieur un abri de jardin, une terrasse, une coursive autour de la maison et son parc. Le terrain est piscinable.
Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En extérieur un abri de jardin, une terrasse, une coursive autour de la maison et son parc. Le terrain est piscinable.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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