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à Montpellier
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à Montpellier
Saint-anne appartement avec patio
— Montpellier 34000 —
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Bien d’exception au cœur de l’Écusson
Découvrez ce bien rare, situé en plein cœur de l’Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, entièrement refait en 2024, allie le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et la modernité d’un agencement contemporain.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur un patio de 17m2 au calme absolu, idéal pour des moments de détente. En sous-sol, un espace nuit de 28m2 vous attend, comprenant une grande chambre, un lavabo et une salle d’eau, offrant un cadre unique sublimé par le cachet de la pierre.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception, prêt à être habité. De plus, vous bénéficierez d’une cave de 60m2, laissant libre cours à votre imagination pour créer l’espace dont vous rêvez.
Cet appartement offre également une excellente rentabilité, notamment pour la location courte durée. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], notamment via WhatsApp, pour recevoir une vidéo de l’appartement.
La vente se fera via le site 36h Immo.
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Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception, prêt à être habité. De plus, vous bénéficierez d’une cave de 60m2, laissant libre cours à votre imagination pour créer l’espace dont vous rêvez.
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Référence: 62
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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229 000 €