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Maison à vendre 7 pièces (49) vie de plain pied vue remarquable
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
A la recherche d'un cadre de vie unique ?
Sur la commune de BRIOLLAY à 10 mn du parc Expo d'Angers, découvrez cette belle maison qui offre une véritable vie de plain-pied, située dans un écrin de verdure avec une vue remarquable sur la vallée de la Sarthe.
Sur une parcelle de 1536 M² parfaitement close, avec piscine (8X4), grand garage et appenti et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et une grande véranda ouvrant directement sur le jardin ou la vue sur la vallée est à coupé le souffle en toute saison, 3 chambres, arrière cuisine, WC et salle d'eau.
A l'étage : un palier polyvalent qui dessert 2 chambres supplémentaires.
Ne reste qu'a poser vos valises. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.872057
Sur la commune de BRIOLLAY à 10 mn du parc Expo d'Angers, découvrez cette belle maison qui offre une véritable vie de plain-pied, située dans un écrin de verdure avec une vue remarquable sur la vallée de la Sarthe.
Sur une parcelle de 1536 M² parfaitement close, avec piscine (8X4), grand garage et appenti et de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et une grande véranda ouvrant directement sur le jardin ou la vue sur la vallée est à coupé le souffle en toute saison, 3 chambres, arrière cuisine, WC et salle d'eau.
A l'étage : un palier polyvalent qui dessert 2 chambres supplémentaires.
Ne reste qu'a poser vos valises. Venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.872057
Référence: 340932635512
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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