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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - 06800 CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - APPARTEMENT - 3/4 PIECES - 95m2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 120m² - VUE PANORAMIQUE URBAINE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - CAVE ET GARAGE INCLUS
Au cœur du quartier du Val Fleuri, proche de toutes commodités (commerces, écoles, marchés…), Mégane Caneri (Efficity) vous propose un appartement 3/4 pièces de 95m² au 2ème et dernier étage d'une petite résidence SANS ASCENSEUR.
L’appartement s'organise autour d’une entrée avec distribution en étoile et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau et un wc séparé.
Atout majeur: sa grande luminosité, avec chaque pièce ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 120m² et bénéficiant d'une triple exposition.
Pour votre confort: volets électriques, climatisation dans le séjour et les chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Informations et visites : Mégane CANERI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Au cœur du quartier du Val Fleuri, proche de toutes commodités (commerces, écoles, marchés…), Mégane Caneri (Efficity) vous propose un appartement 3/4 pièces de 95m² au 2ème et dernier étage d'une petite résidence SANS ASCENSEUR.
L’appartement s'organise autour d’une entrée avec distribution en étoile et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine fermée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau et un wc séparé.
Atout majeur: sa grande luminosité, avec chaque pièce ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 120m² et bénéficiant d'une triple exposition.
Pour votre confort: volets électriques, climatisation dans le séjour et les chambres.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Informations et visites : Mégane CANERI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 163357
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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