Maison

24100 BERGERAC - MAISON DE 200 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE SUR 4100 M² DE TERRAIN – 420 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES de 200 m².
A 10 min du centre ville de Bergerac.
Cette maison au calme est composée :
Au Sous-sol (145 m²) :
- un appartement comprenant 1 séjour de 23 m², une chambre (12 m²) et une salle de bain
- un garage
- 2 pièces de stockage
Au Rez-de-Chaussée :
- une entrée
- une cuisine séparée et aménagée de près de 15 m²
- un cellier de 8m²
- un double séjour lumineux de 50 m² en L avec une cheminée et donnant sur la terrasse
- 3 chambres (12 m² chacune) dont 2 donnant sur la terrasse
- une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche) de 12 m² entièrement rénovée
- toilette séparée
Un parc de 4100 m² clôturé et arboré avec portail d'entrée électrique et une piscine au sel viennent compléter cette propriété.
Partie Technique :
- assainissement individuel (contrôle effectué : aucun défaut)
- chauffage centrale et cheminée
- double vitrage
- toiture en très bon état
- maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière de 2800 €/an.
ON AIME :
- l'intérieur soigné avec des matériaux de qualité
- ses beaux volumes dont son séjour donnant accès à la terrasse
- sa position privilégiée avec sa piscine au calme et sans vis-à-vis
A venir découvrir, coup de cœur assuré !!
Pour de plus amples informations, contacter Frédéric BRAUN au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris