398 000 €
277 m² / 1 815 m²
7 pièces
Dans hameau calme, sur 1815 m2 de parc au calme sans vis à vis, belle propriété de charme rénovée entièrement avec goût et matériaux de qualité composée d'une :
Maison en pierres :
Entrée sur un grand salon de 32m2 (avec vue panoramique sur le jardin) ouvert sur cuisine équipée en chêne massif, petit salon, salle à manger (44m2) avec placards muraux (chêne) , chambre de 28m2 en pierres apparentes, dégagement avec salle de bains et WC séparé.
Au 1ère étage se trouve un salon de 45m2 avec grande cheminée (plafond en cathédrale), une chambre avec un point d'eau et WC (44m2 env).
Au 2ème étage : mezzanine , une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et un dressing .
Chauffage PAC 2010 - Panneaux photovoltaÏques de 2011 et 2022
2 installations de panneaux photovoltaïques (revente et auto-consommation)
Une annexe de 67m2 non attenante complète cette propriétée composée :
Au rez-de-chaussée : un fournial , 1 pièce de stockage , une buanderie avec point d'eau et un WC .
A l'étage : une pièce de 18m2 .
Un atelier en construction bois de 16m2 (toiture de mai 2024).
Garage non attenant de 46m2 env et carport .
Produit offrant de belles prestations, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Gervais d'Auvergne pour plus de renseignements.
Maison en pierres :
Entrée sur un grand salon de 32m2 (avec vue panoramique sur le jardin) ouvert sur cuisine équipée en chêne massif, petit salon, salle à manger (44m2) avec placards muraux (chêne) , chambre de 28m2 en pierres apparentes, dégagement avec salle de bains et WC séparé.
Au 1ère étage se trouve un salon de 45m2 avec grande cheminée (plafond en cathédrale), une chambre avec un point d'eau et WC (44m2 env).
Au 2ème étage : mezzanine , une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et un dressing .
Chauffage PAC 2010 - Panneaux photovoltaÏques de 2011 et 2022
2 installations de panneaux photovoltaïques (revente et auto-consommation)
Une annexe de 67m2 non attenante complète cette propriétée composée :
Au rez-de-chaussée : un fournial , 1 pièce de stockage , une buanderie avec point d'eau et un WC .
A l'étage : une pièce de 18m2 .
Un atelier en construction bois de 16m2 (toiture de mai 2024).
Garage non attenant de 46m2 env et carport .
Produit offrant de belles prestations, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Gervais d'Auvergne pour plus de renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Biollet
398 000 €