Je vous propose à LA FERRIERE, commune dynamique, tous commerces/services/écoles primaires, à seulement 10 minutes de LA ROCHE SUR YON :
dans un environnement paisible résidentiel, sur une parcelle entièrement close de 690 m2, PISCINABLE :
Joli plain-pied CONTEMPORAIN de 2020, constructeur 'Alliance construction' bénéficiant de la RT 2020 DPE = B, très bien entretenu, tout confort ! Comprenant :
- Entrée, salon séjour avec poêle à pellets + salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central soit + de 42 m2 d'espace de vie, le tout avec une baie alu donnant sur terrasse avec pergola bois de 20 m2 exposée SUD et son terrain clos
- Buanderie/cellier attenant cuisine
- wc indépendant
- 4 chambres toutes avec placard, dont une avec sa suite parentale : douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes
- + une salle de bains avec baignoire + meuble 2 vasques + sèche serviettes
- Un garage voiture attenant de + de 17 m2
Bon à savoir :
- chauffage poêle à pellets + ballon d'eau chaude thermodynamique
- maison connectée au tout à l'égout : CONFORME
- taxe foncière : 751 € SEULEMENT
- conso énergétique incluant chauffage + eau chaude sanitaire : 400 € / an !!!
- Maison toujours sous garanties décennales + dommage-ouvrage jusqu'en 2030 !
Prix : 254 900 € (dont honoraires de 4.04% à la charge des acquéreurs)
Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées] ou agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145
dans un environnement paisible résidentiel, sur une parcelle entièrement close de 690 m2, PISCINABLE :
Joli plain-pied CONTEMPORAIN de 2020, constructeur 'Alliance construction' bénéficiant de la RT 2020 DPE = B, très bien entretenu, tout confort ! Comprenant :
- Entrée, salon séjour avec poêle à pellets + salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central soit + de 42 m2 d'espace de vie, le tout avec une baie alu donnant sur terrasse avec pergola bois de 20 m2 exposée SUD et son terrain clos
- Buanderie/cellier attenant cuisine
- wc indépendant
- 4 chambres toutes avec placard, dont une avec sa suite parentale : douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes
- + une salle de bains avec baignoire + meuble 2 vasques + sèche serviettes
- Un garage voiture attenant de + de 17 m2
Bon à savoir :
- chauffage poêle à pellets + ballon d'eau chaude thermodynamique
- maison connectée au tout à l'égout : CONFORME
- taxe foncière : 751 € SEULEMENT
- conso énergétique incluant chauffage + eau chaude sanitaire : 400 € / an !!!
- Maison toujours sous garanties décennales + dommage-ouvrage jusqu'en 2030 !
Prix : 254 900 € (dont honoraires de 4.04% à la charge des acquéreurs)
Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées] ou agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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254 900 €