Dans une maison divisée en deux appartements, venez découvrir cet appartement de plain-pied, de type T4 bis, offrant une surface de 85 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, deux salles d'eau équipées de douche et WC, ainsi que trois chambres dotées de nombreux rangements. Une quatrième pièce, polyvalente, peut être aménagée en petite chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 90 m2, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 24 m2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un coin nuit et un salon, avec son propre espace extérieur.
Ce bien rare est complété par un abri pour une voiture ainsi que deux places de parking extérieures privatives.
Une visite s'impose, à voir absolument !
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 90 m2, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 24 m2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, une salle d'eau, un coin nuit et un salon, avec son propre espace extérieur.
Ce bien rare est complété par un abri pour une voiture ainsi que deux places de parking extérieures privatives.
Une visite s'impose, à voir absolument !
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2398
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement type t4bis avec dépendance aménagée en 2 pièces
441 000 €