Charmant t2 rénové à neuf - secteur bas rives

Sur la commune de Rives, dans le secteur du Bas Rives, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové, offrant une surface au sol d'environ 54 m² (35 m² selon la loi Carrez), situé au deuxième étage d'une petite copropriété.

Ce bien lumineux, grâce à ses velux avec stores solaires (chambre et séjour), bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'un coin bureau. Une cave est également disponible au rez-de-chaussée pour vos besoins de rangement.

Les prestations sont complétées par un chauffage électrique individuel récent, un chauffe-eau et une VMC récemment remplacés. La taxe foncière s'élève à 520 €.

La copropriété comprend 15 lots, dont 5 appartements, avec des charges annuelles d'environ 400 €. Le syndic est géré par une société privé et aucune procédure en cours n'est à signaler.

Bien qu'il n'y ait pas de place de parking ni de garage, un parking public se trouve à proximité.

Pour les investisseurs, le loyer potentiel est d'environ 500 € par mois.

Ne tardez pas pour demander votre visite auprès de Martin Miguet, dans votre agence Orpi de Voiron !

Référence agence : 4989