Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Idéalement située sur la commune d'AUSSONNE, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
Cette belle maison d'une surface habitable de 130m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré.
Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
Le garage attenant a été transformé en cellier/buanderie, c'est un bel espace à exploiter !
Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante.
En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé.
Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison.
Chauffage électrique, cheminée,système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques.
Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain de 2680m2, la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 3661m2.
À visiter rapidement.
DPE E
GES B
Une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2 400 € et 3 280 € par an
Honoraires charges vendeurs
Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Idéalement située sur la commune d'AUSSONNE, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
Cette belle maison d'une surface habitable de 130m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré.
Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
Le garage attenant a été transformé en cellier/buanderie, c'est un bel espace à exploiter !
Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante.
En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé.
Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison.
Chauffage électrique, cheminée,système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques.
Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain de 2680m2, la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 3661m2.
À visiter rapidement.
DPE E
GES B
Une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 2 400 € et 3 280 € par an
Honoraires charges vendeurs
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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350 000 €