Toulon appartement t6 rénové d'environ 133m2 ideal investissement pour colocation

Toulon, Champs de Mars, à deux pas des universités et de Mayol, appartement T6 d'environ 133m2 entièrement rénové.
Sa situation face aux facs d'éco et de droit lui confère un atout déal pour réaliser un investissement pour de la colocation étudiante (potentielle rentabilité locative supérieure à 8,5% pour loyer annuel autour de 27 000€).
Il saura aussi parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille.
Il se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, bordé par un balcon.
L'espace nuit est réparti entre 5 chambres (environ 15m2, 9,6m2, 9,6m2, 13.6m2 10.22m2), 2 salle d'eau dont une avec wc, un wc séparé. Placard et espace buanderie.
Belle hauteur sous-plafond, vue dominante sur la ville.
Une cave en sous-sol de l'immeuble.
Universités, Dumon D'Urville, commerces, Port, Mayol, centre-ville, transports en commmun au pied de l'immeuble.
Possibilité d'abonnement aux parkings à proximité.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr