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Maison et terrain à viarme/talensac
— Nantes 44000 —
993 600 €
120 m² / 429 m²
6 pièces
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Nantes Viarme/Talensac, maison d'époque avec façade en pierre à rafraîchir ou à agrandir, 4 chambres, Garage deux places en enfilade dans une environnement privilégié pour son calme et sa proximité à toutes les commodités. Une belle adresse pour cette maison bénéficiant d'un terrain avec accès direct rue. Actuellement, elle est agencée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, cuisine séparée A/E, WC. Au 1er étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au 2è étage, les combles ont été aménagées et ont permis de créer deux chambres mansardées avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC. Les annexes offrent confort au quotidien : cave sur toute l'emprise au sol, grenier et grand garage. Du fait de son terrain, cette propriété offre de nombreuses opportunités d'agrandissement.
Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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