Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison allie modernité, confort et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
Grande pièce de vie : Salon/séjour lumineux de 60 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
Isolation performante : Isolation par l'extérieur et isolation soufflée des combles
Chauffage : Chauffage au sol électrique et poêle à pellets pour un confort thermique optimal
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Accessibilité : Maison conforme aux normes handicapées
Double vitrage et volets électriques dans toute la maison pour un confort quotidien
Internet fibre
Aménagement intérieur :
Placards intégrés dans toutes les pièces pour un maximum de rangement
Salle de bain moderne : Grande douche à l'italienne, baignoire spa et sèche-serviette soufflant
Extérieur aménagé et arboré :
Grande terrasse de 42 m2 en dalle béton rectifiées, attenante à la cuisine avec store banne electrique pour vos repas en extérieur
Deuxième terrasse de 10 m2 en bois au fond du jardin pour un moment de détente dans un cadre plus intimiste
Espace spa pour des moments de relaxation à domicile
Petit bassin et jardin arboré pour profiter de la nature
Garage et stationnement :
Grand garage avec porte séquentielle pour deux voitures
4 places de stationnement supplémentaires (pavées et enrobées)
Espace animalier : Si vous aimez les animaux, un coin est aménagé pour accueillir de petits animaux de la ferme (lapins, poules).
Cette villa allie confort, modernité et un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison récente avec des prestations haut de gamme !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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