EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ?
Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon !
Les +
- Emplacement idéal au coeur du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 4e étage avec ASCENSEUR
- Copropriété de charme en retrait de la rue
- Appartement donnant sur cour
- Appartement d'angle (grande tranquillité)
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m²
- Belles chambres avec rangements
- Appartement lumineux (EST/OUEST)
- 2 caves
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 117
Taxe foncière annuelle : 658
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère !
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ?
Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon !
Les +
- Emplacement idéal au coeur du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 4e étage avec ASCENSEUR
- Copropriété de charme en retrait de la rue
- Appartement donnant sur cour
- Appartement d'angle (grande tranquillité)
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m²
- Belles chambres avec rangements
- Appartement lumineux (EST/OUEST)
- 2 caves
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 117
Taxe foncière annuelle : 658
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère !
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2101-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 64m² à lyon-1e
350 000 €