Appartement 450m² à semur-en-auxois

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose au centre ville historique de Semur en Auxois un ensemble immobilier comprenant un ancien hôtel et une petite maison attenante :
Un ancien Hôtel (10 chambres) comprenant :
Au rez de chaussée: une entrée (bar), une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle à manger, une petite salle, un cellier, un dressing, lavabo, wc, vestiaire
- Au premier étage: 10 chambres, une salle à manger, un salon Deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur Une entrée cochère et piétons couvertes Garage pour deux voitures Cour intérieure de 450 m² environ
- Une maison secondaire donnant sur la rue avec entrée indépendante comprenant :
Au rez de chaussée : une petite cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc
En demi étage un bureau
A l'étage deux chambres
Grenier aménageable ey une cave
De gros travaux sont à prévoir!

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.