Maison 115m² à saint-just-chaleyssin

La Team MAUGÉ vous propose la dernière maison du centre du village avec une très grande parcelle, depuis laquelle vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Cette maison très lumineuse vous séduira avec ses combles aménageables de 90m² en parfait état. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée de 90m² :
- Chaufferie
- 2 Chambres
- Garage
- Cave

Au premier étage de 90m² :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m²
- Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m²
- Dégagement
- Salle d'eau
- WC séparés

?Dans les combles :
- Surface au sol 90m²
- Surface en loi carrez 53m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1967
- Surface habitable de 115m²
- Surface total de 270m² au sol
- Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers
- Double vitrage Bois avec Volets en persiennes
- Bandeaux en bois
- Charpente à la française en parfaite état
- Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d'électricité par an et 2300€ de fioul
- Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison
- Fibre dans la rue
- Taxe foncière de 890€
-
DPE 415 (G) GES 130 (G)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
?logement à consommation énergétique excessive?
- Honoraires charge acquéreur

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À très vite
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La Team MAUGÉ Immobilier

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