Iad France - Françoise Anne ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez vivre l'expérience ultime dans cet élégant appartement, situé dans une résidence prisée au cOEur d'une marina avec toutes les commodités à portée de main !
Perché au 5ème étage, ce cocon de 110 m² offre une vue mer à couper le souffle avec sa véranda de 27 m² orientée sud-ouest qui devient une véritable pièce à vivre. Ni pluie, ni soleil à outrance, juste l'endroit parfait pour rêver en toute tranquillité.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle à souhait et son cellier.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau design et une buanderie astucieusement dissimulée, des toilettes séparés. La suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privée ajoute une maximum de confort et d'intimité.
Ici, tout est pensé pour une vie sans compromis. Intimité, espace et sérénité se rencontrent dans chaque recoin.
1 cave et 2 parkings intérieurs complètent cet appartement au top pour une vie cool et sereine dans un cadre exceptionnel.
La résidence est sécurisée avec visiophone, digicode et télécommande permettant l'accès au parking.
Il n'y a pas de procédures en cours. Charges de copropriété de 750 ¤ / trimestre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne EI (ID 77734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782365)
Perché au 5ème étage, ce cocon de 110 m² offre une vue mer à couper le souffle avec sa véranda de 27 m² orientée sud-ouest qui devient une véritable pièce à vivre. Ni pluie, ni soleil à outrance, juste l'endroit parfait pour rêver en toute tranquillité.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle à souhait et son cellier.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau design et une buanderie astucieusement dissimulée, des toilettes séparés. La suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privée ajoute une maximum de confort et d'intimité.
Ici, tout est pensé pour une vie sans compromis. Intimité, espace et sérénité se rencontrent dans chaque recoin.
1 cave et 2 parkings intérieurs complètent cet appartement au top pour une vie cool et sereine dans un cadre exceptionnel.
La résidence est sécurisée avec visiophone, digicode et télécommande permettant l'accès au parking.
Il n'y a pas de procédures en cours. Charges de copropriété de 750 ¤ / trimestre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne EI (ID 77734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782365)
Référence: 1598487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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