Maison de charme à Luzech
Découvrez cette maison indépendante , située dans un cadre paisible à Luzech. Construite en 2007,
Elle est partiellement meublée et offre le logement suivant au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant au salon/salle à manger. Le salon spacieux de 44 m² à triple exposition avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
Deux chambres, chacune ouvrant sur la terrasse. La salle de bains avec WC est située entre les 2 chambres.
WC séparé et un buanderie.
Le spacieux garage de 24m2 est prêt à être converti en une 4ème chambre en remplaçant la porte du garage par des portes fenêtres.
Le premier étage dispose d'une troisième chambre avec salle de douche + WC.
Double vitrage et chauffage central électrique
A l'extérieur :
Une piscine, une terrasse et un grand jardin de 1615 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'orientation sud-est permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités, avec une crèche, une école primaire et une école secondaire à seulement 5 minutes en voiture.
Un marché hebdomadaire, un restaurant et des commerces quotidiens se trouvent à quelques minutes de marche.
Liaison de bus le long des villages de la vallée et jusqu'à Cahors.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
Découvrez cette maison indépendante , située dans un cadre paisible à Luzech. Construite en 2007,
Elle est partiellement meublée et offre le logement suivant au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant au salon/salle à manger. Le salon spacieux de 44 m² à triple exposition avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
Deux chambres, chacune ouvrant sur la terrasse. La salle de bains avec WC est située entre les 2 chambres.
WC séparé et un buanderie.
Le spacieux garage de 24m2 est prêt à être converti en une 4ème chambre en remplaçant la porte du garage par des portes fenêtres.
Le premier étage dispose d'une troisième chambre avec salle de douche + WC.
Double vitrage et chauffage central électrique
A l'extérieur :
Une piscine, une terrasse et un grand jardin de 1615 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'orientation sud-est permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités, avec une crèche, une école primaire et une école secondaire à seulement 5 minutes en voiture.
Un marché hebdomadaire, un restaurant et des commerces quotidiens se trouvent à quelques minutes de marche.
Liaison de bus le long des villages de la vallée et jusqu'à Cahors.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
Référence: SR-4388-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 136m² à luzech
345 000 €