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à Marseille-8e
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Schmidt Marseille 6
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Vend t3 prestations ascenseur balcon 13008 carré d'or
— Marseille-8e 13008 —
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***sous offre***Vend T3 91 m2 prestations ascenseur balcon 13008 Carré d'Or
Une opportunité vous attend au cœur du très recherché Carré d'Or, dans le paisible 8ème arrondissement. Ce bien immobilier, niché en étage d'un immeuble de standing sécurisé et doté d'un ascenseur, offre une tranquillité absolue et laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 91 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance tandis que la luminosité inonde chaque recoin. Le vaste séjour de 41 m² crée un espace convivial idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouvrant sur un balcon loggia, deviendra le lieu de détente de votre appartement. Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², offrent des rangements généreux et une ambiance paisible. L'une des chambres s'ouvrant également sur le charmant balcon vous offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis.
La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour votre bien-être. Une grande cave ainsi qu'une solution de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.
Vous apprécierez la proximité des commerces du centre-ville ainsi que la vitalité du cœur de vie animé de la région. Les écoles, le métro Périer et les axes principaux sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
Confiez votre projet immobilier à l'agent commercial MAJORDHOM, où les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de détails, plans détaillés, photos et visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store, afin d'accéder à toutes nos annonces en un seul clic.
N'hésitez plus, planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille !
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Vous apprécierez la proximité des commerces du centre-ville ainsi que la vitalité du cœur de vie animé de la région. Les écoles, le métro Périer et les axes principaux sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.
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Référence: 5828
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €