2 350 000 €
276 m² / 4 500 m²
10 pièces
A 5 minutes en voiture du coeur historique de Valbonne, de ses commerces et restaurants, Magnifique villa familiale confortable et spacieuse de 276 m² située dans un domaine résidentiel dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du golf de la Bégude et également de celui de la grande bastide à OPIO.
Elle jouit d'un beau jardin d'agrément (4500 m²) magnifiquement complanté de multiples essences et orné d'une magnifique piscine de 13 x 7 avec espace détente et barbecue. Un chalet pour enfant, terrains de volley et de pétanque complètent le tout
Cette demeure exposée au sud, offre une belle vue sur les collines avec un aperçu mer.
Construite principalement sur un seul niveau, elle dispose d'un séjour spacieux de 60 m² et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée.Le tout ouvert sur une très grande terrasse et le jardin, 5 chambres 2 salles de bains 2 salles de douche.. A l'étage : chambre de maitre avec bureau salle de bains et terrasse.
En niveau inférieur et sous-sol : 1 chambre avec accès jardin, 1chambre d'appoint, 1 buanderie., cave à vin.
Elle jouit d'un beau jardin d'agrément (4500 m²) magnifiquement complanté de multiples essences et orné d'une magnifique piscine de 13 x 7 avec espace détente et barbecue. Un chalet pour enfant, terrains de volley et de pétanque complètent le tout
Cette demeure exposée au sud, offre une belle vue sur les collines avec un aperçu mer.
Construite principalement sur un seul niveau, elle dispose d'un séjour spacieux de 60 m² et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée.Le tout ouvert sur une très grande terrasse et le jardin, 5 chambres 2 salles de bains 2 salles de douche.. A l'étage : chambre de maitre avec bureau salle de bains et terrasse.
En niveau inférieur et sous-sol : 1 chambre avec accès jardin, 1chambre d'appoint, 1 buanderie., cave à vin.
Référence: 485V3004M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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